Notre service

FINANCEMENT DE BIENS IMMOBILIERS

Vous trouverez ici un conseil optimal pour votre premier rendez-vous portant sur un financement. Nous pouvons ainsi définir vos objectifs et souhaits.


FINANCEMENT D’UNE ACTIVITÉ COMMERCIALE

Je vous accompagne dans le cadre de la mise en œuvre de vos projets et je suis votre interlocuteur en ce qui concerne les solutions dans la planification des financements.


CONSEIL SUR LES
INTÉRÊTS

En coopération avec le leader du marché allemand en matière de prêts à taux Euribor, je vous offre des solutions flexibles et des avantages certains.


rÉÉchelonnement

Un solde restant dû existe encore dans la plupart des financements de biens immobiliers après l’établissement d’un taux fixe et nécessite un financement subséquent.


CONSEIL PRÉALABLE

Service haut de gamme destiné aux vendeurs de biens immobiliers du secteur privé, agents immobiliers et promoteurs immobiliers.



ÉVOLUTION DES TAUX D’INTÉRÊT

Souhaitez-vous construire ou acheter rapidement votre bien immobilier résidentiel ? Nous vous recommandons alors, dans l’état actuel des choses, un verrouillage des taux d’intérêt à long terme.

LES SERVICES QUE NOUS VOUS PROPOSONS

Cela comprend un diagnostic de la situation qui dure 2 à 3 heures en moyenne.

Les points suivants sont résumés avec vous. (La collecte de vos données personnelles, la collecte des données relatives au bien immobilier ainsi que la détermination du coût total de votre projet, comme par ex. le prix d’achat, le coût de production, les autres frais accessoires tels que l’impôt sur les mutations foncières, les frais de notaire, les frais de cadastre, la commission de courtage, les intérêts liés à la durée des travaux et les éventuelles subventions). L’acceptation de vos souhaits personnels quant au financement est bien entendu prise en compte. 

Nous déterminerons ensuite le patrimoine à votre disposition. (Fonds propres tels que liquidités, fonds provenant de contrats d’épargne-logement, contrats Riester, valeurs de rachat découlant de l’assurance, fonds d’investissement etc.) Ensuite une détermination de votre situation en termes de recettes et dépenses est effectuée. (Quel montant est à votre disposition tous les mois de manière durable pour rembourser le financement de votre bien immobilier ? L’examen de votre demande de financement. Il en découle la marche à suivre, la liste des documents requis et l’entretien sur le calendrier.


Élaboration du concept

Votre concept de financement est désormais adapté sur mesure à vos besoins. Cette élaboration dure 5 à 12 heures en moyenne. 

Vos souhaits et conditions de vie actuelles sont également mentionnés dans le concept. Nous nous rendons dans les banques avec vos renseignements personnels confidentiels et le concept de financement, qui entrent en ligne de compte pour votre financement et nous obtenons les premières offres. Nous établissons également des offres via les plateformes multibanques. Nous comparons toutes les offres de financement, nous peaufinons nos recommandations et nous vous expliquons les points du concept de financement. Sur ce fondement, nous abordons les formalités du prêt et le délai de signature du contrat de prêt (par ex. rendez-vous auprès du notaire pendant l’obligation de révocation).





Contrats

Puis vient l’élaboration des propositions des contrats de prêt. Cela dure entre 2 et 3 heures en moyenne. Après la réception des contrats, nous examinons leur contenu, nous vérifions si tout est mentionné comme cela a été convenu et demandé. Vous recevez l’original des contrats de prêt à des fins de contrôle et pour vos documents.

Si tout est en ordre, la signature du contrat. a lieu. Cela dure entre 1 et 4 heures environ. 

La signature des contrats de prêt peut avoir lieu à votre domicile, au sein de notre cabinet ou à la banque – toujours ensemble.







Suivi des relations avec la clientèle

Dans le cadre de notre service, nous vous offrons en outre un suivi des relations avec la clientèle. À votre demande, nous vous accompagnons lors du rendez-vous auprès du notaire et vous bénéficierez également de notre suivi jusqu’au dernier taux de remboursement (car les conditions de vie peuvent à tout moment changer). 

L’établissement d’un taux fixe de votre financement expire ?

Nous sommes en contact depuis longtemps et nous vous informons tous les mois de l’évolution des taux d’intérêt (conseil sur les taux d’intérêt). Nous vous avons recommandé, compte tenu de l’évolution favorable des taux d’intérêt, de renoncer à un prêt différé et nous vous aidons à présent par le biais de la négociation avec la banque actuelle dans le cadre du financement subséquent ou du rééchelonnement. Nous vous avons recommandé un prêt différé compte tenu de la fluctuation des taux d’intérêt et nous nous occupons désormais du rééchelonnement. 
 Vous réfléchissez sur la vente de votre bien immobilier et recherchez un interlocuteur compétent. Quelle que soit la direction que cela prend, nous serons aussi longtemps que nécessaire à vos côtés tant que vous auriez besoin de notre aide.

Mon cœur de métier

User

André Berger

PROPRIÉTAIRE ET GÉRANT

My name is André Berger. Je m’appelle André Berger. Je suis né en 1974 et j’opère dans ce secteur d’activité depuis 25 ans
.
Les clients apprécient mon conseil détaillé et personnalisé. Leur satisfaction me tient personnellement à cœur. C’est la seule manière d’instaurer une relation de confiance qui garantit une collaboration à long terme. Je m’engage à vous offrir une formule « tout compris, sans souci » et à vous conseiller aussi longtemps que vous le souhaitez. Je vous aide, soutiens et conseille entièrement en fonction de vos souhaits. La devise de promereo® – Le financement est « indépendant I équitable I meilleur ».

Courtier en prêt immobilier 34i, Courtier 34c

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